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●間口・奥行 |
| 主要な方向（前面道路など）から見た建物や敷地の幅のことを間口といい、前面道路の境界から反対の面までの距離を奥行きという。
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●マスタープラン |
| 他の計画の上位に位置付けられる総合的な計画のこと。
都市計画法では「市町村の都市計画に関する基本的な方針」のことを指す。 |
●マッチング |
| 媒介業者が、売主・買主それぞれの条件・物件などをつきあわせて、成約の可能性を探ること。売主、買主が提示する希望条件でのマッチングは極めて難しく、媒介業者は、それぞれの条件に内包される諸事情を探り、また勘案して、双方と交渉して条件変更などを行うことによって、折衷案を見出しマッチングを目指していく。
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●マンション管理士 |
| マンション管理法に基づいて定められた国家資格であり、マンション管理士とは、専門的知識をもって、管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等マンションの管理に関して、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とします。
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●マンション管理法 |
| マンションの管理を適正に進めるために制定された法律で、「マンション管理適正化推進法」ともいう。マンションの管理の適正化を推進するために、マンション管理士の資格を創設し、マンション管理業者の登録を義務付け、管理業務主任者の設置義務を創設する法律のこと。
平成12年12月8日に成立し、平成13年8月1日より施行されている。違反者には罰則もある。 |
●未完成物件の売買の制限 |
| 宅地建物取引業者が未完成物件を売ることを原則的に禁止するという制限のこと。 |
●申し込み証拠金 |
| 新築マンションや建売住宅の不動産取引に際し、契約締結前に、購入意志を確認するものとして、申し込み受付の際に支払うお金のこと。一般に5万円から10万円程度で、正式な契約まで至らない場合には返還してもらえるのが普通。契約時の手付金と異なり、法的な位置づけは不明確だが、業者が受領した申込証拠金や預かり金については、相手方が契約申し込みを撤回する際には、その返還を拒むことを禁止している。
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