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●青色申告 |
| 不動産所得による個人所得税と法人税とに適用される申告納税制度のひとつである。青色申告は白色申告と比べて最高55万円の控除があるほか、損失の繰り越しができるなどの特典が認められている。 |
●青田売り |
| 未完成の宅地あるいは建物の売買等のことを言う。
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●アセットマネジメント |
| 不動産オーナーや投資家のためにニーズに合わせた収益スキームを組成するサービスであり、特定の不動産にとらわれず、資産全体の組み替えを含むポートフォリオのアドバイス、実際の買収・売却請負、財務分析、資産評価、各種の契約代行などを行う。他にも、不動産の売却等による現金化を図る際に、不動産オーナー、投資家の収益最大化を目的に提供するサービスを意味する。
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●委託管理 |
| 不動産管理運営方式のひとつ。具体的な実務を、管理の主体である管理組合自身でやると手間がかかるため、ほとんどの管理組合は管理業務を管理会社に委託している。業務全般を任せることを全面委託管理、業務の一部を任せることを部分委託管理という。 |
●一般媒介契約 |
| 物件の所有者が、複数の不動産業者（宅地建物取引業者）に売却の媒介や依頼をすることが許可される契約である。
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●移転登記 |
| 土地や中古住宅の売買、贈与・相続などによってある権利を有した人から他の人に所有権が移った時に行う登記である。所有権移転登記をするには、売主と買主連名の登記申請書を提出する。添付書類は、売買契約書の写し、売主の権利証、印鑑証明書、買主の住所証明書など。相続の場合は戸籍謄本や遺産分割協議書が必要。売買による所有権移転登記の登録免許税は「固定資産税評価額×1％」（2005年度まで）。特定のマイホームの場合は税率が0.3％に軽減される（2006年度まで）
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●インカムゲイン |
| 投資対象（不動産）を手放すことなく継続的、定期的に得ることができる利益である。
不動産投資においてインカムゲインとはおもに「賃料収入」のことをさす。 |
●印紙税 |
| 売買契約書、請負契約書、領収書などの書類に対して課せられる税金。
それぞれ書類の性質、記載金額によって納付する税額が異なる。書類1通につき定められた金額の収入印紙を貼付し、割り印などをして納付する。印紙税を納めなくても契約に影響することはないが、納税しないと印紙税法上の罰則があるので注意が必要である。
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●請負契約 |
| 施工業者に工事を請け負ってもらう契約。注文者は完成した目的物の引渡しを受けるのと同時に報酬を払えばよく、これに瑕疵があれば修補や損害賠償の請求ができる。また、注文者は仕事が完成するまでならいつでも請負人の損害を賠償して契約を解除できる。
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●オーナーチェンジ |
| 投資用にマンションや戸建て住宅を購入もしくは建て、その物件を賃貸している所有者(owner)が、入居者がいる状態のまま他へ売却すること。入居者側からみると家主が変わる（change）ことになる。
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